2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市都筑区
57.8万円/㎡
前年比-6.5%
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フィスナ港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区加賀原一丁目
横浜線 / 川和町駅 徒歩17分
2008年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
4,203万円
60.0万円/㎡
3,150
3,852
4,554
5,256
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,554万円
55.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
フィスナ港北ニュータウン
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 70.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/07 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 3,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 46.9万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,650万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,650万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | フィスナ港北ニュータウン 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅17分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,300万円 | 57.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレアシティ港北ライブフィールド 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | フィスナレジデンスセンター南 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅18分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | レフィーズ荏田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市都筑区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は横浜市都筑区の平均と比較して14%割安です。